Você já deve estar sabendo, pois muitos têm comentado por aí que a procura pelo consórcio imobiliário aumentou de maneira considerável nos últimos meses. Sabe o que isso significa? Que é um investimento lucrativo, seguro, e que muitos estão descobrindo isso somente agora.

E você? Também está pensando em investir?

Preparamos esse conteúdo para que você saiba como funciona na prática o consórcio imobiliário.

O processo funciona assim:

• Pessoas interessadas na compra de um imóvel, compram uma cota que dá acesso a um grupo gerido por uma administradora;

• Mensalmente cada parcela é depositada em um fundo comum, que subsidia uma carta de crédito com um valor já definido;

• Todo mês ocorre uma assembleia de contemplação, nesta assembleia são contemplados 1 por sorteio e alguns por lance;

• Nos últimos 12 meses a média de contemplação tem sido de aproximadamente 36 meses, mas isso pode variar.

COMO FUNCIONAM OS LANCES

Além dos sorteios, outra maneira de ocorrer a contemplação é pelo sistema de lances, onde mais de 1 pode ser contemplado.

Há ainda uma opção na qual o contrato prevê lances fixos, normalmente 40% do valor total do financiamento, e o sorteio ocorre apenas entre as pessoas que fizeram aquela oferta.

Além disso, em 2009, ficou estabelecido que o FGTS também pode ser utilizado no consórcio imobiliário. Com o saldo do FGTS, o consorciado pode pagar as parcelas, ofertar um lance ou complementar o valor do crédito. Após a contemplação, o benefício ainda pode ser usado para quitar o saldo devedor.

QUAIS OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA GARANTIR O CONSÓRCIO DE IMÓVEIS PORTO SEGURO?

Para contratação: RG, CPF (cópias), Comprovante de Residência;

Para quem é contemplado pessoa física: RG, CPF, Comprovante de Renda, Comprovante de Residência, Certidão de Casamento ou União Estável, Documentação do Cônjuge.

É importante sempre considerar que o consórcio de imóveis é um processo de garantia de crédito de forma planejada. Por isso indicamos que sempre procure um especialista para que você receba as devidas orientações para ter um ótimo planejamento e consiga gerir o próprio orçamento.

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Será um prazer para nós poder fazer parte da sua história, do seu sonho!

Sobre a GMR 

A GMR Consórcios e Seguros é uma corretora especialista em consórcio imobiliário.

E sabe qual é o nosso maior diferencial?

Por meio de um atendimento consultivo, buscamos atender às necessidades dos nossos clientes ajudando-os a encontrar a melhor opção, seja em preços ou benefícios, para a aquisição do seu imóvel dos sonhos!

Para tirar os planos do papel e realizar o sonho da casa própria, fale com um de nossos especialistas, estamos prontos para atender você!