Você decidiu comprar uma casa? Então já deve ter visto por aí que, atualmente, quando se fala da compra de um imóvel, logo se lembra de consórcio imobiliário.
Mas como você pode melhorar as chances de contemplação no consórcio? Como ele funciona , quais são as suas vantagens e porque tanta gente está apostando nessa modalidade de investimento?
Então, todas as respostas para estas perguntas estão neste texto.
Por isso, vamos lá!
Entenda como funciona o consórcio
Ao fazer o consórcio, os integrantes de um mesmo grupo contribuem com uma parcela mensal. Essa parcela é fixada conforme o valor do crédito que é definido no ato do contrato. Assim, até a quitação dessas parcelas mensais, um ou mais participantes são contemplados, ou seja, recebem o valor necessário para compra do seu bem.
Nesta categoria de investimento existem várias opções de planos, e falando com um especialista no assunto, é possível descobrir qual é o seu perfil de investidor e qual será o melhor valor de parcela a ser paga mensalmente.
Vantagens do Consórcio
Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), o consórcio imobiliário teve um aumento de 68,9% nas cotas vendidas de Janeiro a Julho deste ano, em comparação ao mesmo período de 2020, e aqui estão alguns motivos para isso acontecer:
- O consórcio não tem juros;
- Não precisa da comprovação de renda;
- Pode utilizar o FGTS;
- Aumenta seu poder de compra no mercado;
- Entre outros.
Saiba como melhorar as chances de contemplação
Para que um consorciado aumente as suas chances de contemplação, existem os lances, esses, são a oferta de um valor como forma de adiantamento das parcelas do consórcio.
Então, para isso, antes da assembleia do mês (espécie de reunião mensal com todos os integrantes do grupo), o consorciado deve entrar em contato com a administradora para formalizar o seu interesse em gerar um lance. Por isso, mais de uma pessoa pode ser contemplada.
Existe também uma opção na qual o contrato prevê lances fixos, esses, normalmente, são de 40% do valor total do financiamento, e o sorteio ocorre apenas entre as pessoas que fazem esse tipo de oferta.
Outra vantagem do consórcio, definida em 2009, é sobre utilizar o saldo do FGTS para pagar as parcelas, fazer um lance ou complementar o valor do crédito. Após a contemplação, o benefício do FGTS também pode ser usado para a quitação do saldo devedor.
Depois disso tudo, conseguiu perceber o quanto o consórcio imobiliário é vantajoso para você?
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