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O consórcio de imóveis é uma excelente opção para aqueles que querem realizar uma compra programada. É também um investimento vantajoso em termos financeiros, já que, por meio dele, é possível adquirir o imóvel gastando até três vezes menos do que em financiamentos bancários comuns. Para quem está em busca de um consórcio imobiliário em São José dos Campos é preciso considerar todos os aspectos relacionados a essa modalidade de investimento. Neste artigo, você conhecerá os principais benefícios do consórcio e entender que esta é a melhor opção para aplicar suas economias com segurança no sonho da casa própria! Boa leitura! POR QUE INVESTIR EM UM CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS? O consórcio imobiliário em São José dos Campos é uma modalidade de crédito em que a pessoa passa a pagar uma parcela mensal, pré definida em contrato. Optando pelo consórcio de imóveis, 100% do valor do imóvel pode ser custeado através de uma carta de crédito com liquidez imediata após a contemplação. Isso significa que quem usa o consórcio de imóveis em São José dos Campos tem a mesma força de negociação que teria caso fizesse o pagamento à vista. Pelo fato da comprovação de renda ser menos burocrática que ao realizar um financiamento, no consórcio imobiliário basta o comprador adquirir uma cota e pagar as parcelas em dia para ter direito a participar dos sorteios e dar lances.  Além disso, nessa modalidade de crédito não há cobrança de juros. O contratante arca somente com o valor do consórcio acrescido da taxa de administração, o que torna o valor final do imóvel até três vezes menor do que se ele fosse adquirido utilizando o tradicional financiamento imobiliário.  VEJA AS VANTAGENS DE UM CONSÓRCIO DE IMÓVEIS EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS As parcelas de um consórcio cabem no bolso de grande parte das pessoas. Além de não requerer um orçamento familiar alto, as administradoras oferecem condições facilitadas de pagamento da taxa de administração, que normalmente tem seu valor diluído nas parcelas mensais. Para quem não tem pressa de adquirir um imóvel, o consórcio imobiliário em São José dos Campos é uma excelente opção, ainda mais porque ele pode ser custeado pelo saldo do FGTS.  Com o saldo do FGTS, o consorciado pode pagar as parcelas, ofertar um lance ou complementar o valor do crédito. Após a contemplação, o benefício ainda pode ser usado para quitar o saldo devedor. Há ainda a possibilidade de escolher o valor do crédito e como utilizá-lo, optando por pagar parcelas reduzidas (em média 70%) até a contemplação.   O consórcio é, sem dúvidas, um investimento seguro, já que o sistema de consórcios é fiscalizado pelo Banco Central e regulamentado pela Lei nº 11.795, a Lei dos Consórcios.  CONFIRA TAMBÉM: RESPONDEMOS A TODAS AS SUAS DÚVIDAS SOBRE O CONSÓRCIO De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), entre janeiro e outubro de 2019 os consórcios do segmento imobiliário cresceram 30%. Isso mostra o quanto essa modalidade de crédito imobiliário tem se destacado na preferência dos brasileiros. Ainda segundo a Abac, é preciso economizar, no mínimo, 10% do valor do imóvel para dar o lance e conseguir a carta de crédito sem depender do sorteio. Para isso, é importante entender como os consórcios funcionam e ficar atento às atualizações do grupo de compra. Já para quem não está conseguindo arcar com as parcelas, o ressarcimento é estabelecido em contrato. Também é possível optar por outro bem que a administradora esteja oferecendo pelo mesmo valor ou ainda passar a participação para outra pessoa. Nestes casos, o consorciado fica livre da multa, porém, no caso de desistência, a multa é também estabelecida em contrato. MELHOR CONSÓRCIO DE IMÓVEIS EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS O consórcio imobiliário em São José dos Campos vai além da compra de uma casa ou apartamento: ele possibilita tanto o investimento para uma oportunidade de compra como também a construção ou reforma do seu patrimônio. Antes de firmar contrato, busque informações sobre a administradora responsável pela negociação. Ela tem total autoridade para normalizar e fiscalizar as empresas desse tipo de financiamento, a fim de resguardar os interesses do grupo de consorciados. Mas atenção: é sempre indicado verificar se a empresa está credenciada no Banco Central antes de fazer a aquisição da cota. Planejar é necessário para acompanhar a realização dos seus sonhos. Por isso, investir em um consórcio de confiança como a GMR Consórcios, empresa representante Elite da Porto Seguro Consórcios é, sem dúvidas, a melhor opção. Pensando em investir em um consórcio? Entre em contato conosco! CONHEÇA OS BENEFÍCIOS DO CONSÓRCIO DE IMÓVEIS PORTO SEGURO: GOSTOU DO NOSSO CONTEÚDO SOBRE CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS? TEMOS CERTEZA DE QUE VOCÊ IRÁ GOSTAR TAMBÉM DE: – 7 dicas para poupar ganhando pouco – Como comprar sua casa própria utilizando o FGTS? – Onde morar em São José dos Campos: conheça as melhores opções! Confira estes e outros assuntos no nosso blog. Até a próxima! CONHEÇA A GMR A GMR Consórcios e Seguros é especialista em crédito imobiliário, sobretudo o consórcio.  E sabe qual é o nosso maior diferencial? Oferecemos uma consultoria especializada realizada por profissionais com mais de 10 anos de experiência no mercado.  Assim, o nosso cliente é conduzido pelo melhor caminho para a aquisição do seu bem, seja ele um imóvel ou um automóvel. NÃO IMPORTA O TAMANHO DOS SEUS SONHOS, A GMR REALIZA! Seus sonhos são só seus, mas podemos dar uma mãozinha. Representando a segunda maior administradora de consórcios do país, a Porto Seguro Consórcios, oferecemos a melhor condição do mercado de acordo com sua necessidade! Fale com a gente!

Adquirir um imóvel para sair do aluguel continua sendo um dos grandes sonhos do brasileiro. Quem está em busca de um consórcio imobiliário em São José dos Campos (SJC) deve levar em consideração todos os benefícios dessa modalidade de investimento. Por causa disso, trouxemos neste artigo todas as informações para que você possa investir com segurança neste modalidade que oferece diversos benefícios e vem sendo cada vez mais utilizada. Você vai ver por aqui: – O que é um consórcio imobiliário? – Por que investir em um consórcio imobiliário em SJC? – Os benefícios do consórcio de imóveis; – Se o consórcio é a modalidade indicada para realizar seu sonho da casa própria; – Como investir em um consórcio imobiliário com segurança. Boa leitura! O QUE É UM CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO? O consórcio é uma solução de crédito que surgiu na década de 1960. Essa modalidade nasceu com o intuito de financiar a compra de um bem em conjunto com outras pessoas, como uma espécie de poupança conjunta. Assim, foi criada a base do sistema que hoje é fiscalizado pelo Banco Central e administrado por grandes empresas que se dedicam a consórcios em todos os setores, inclusive no imobiliário. Na prática, o consórcio funciona de maneira muito simples:  Primeiro, a empresa administradora responsável pelo sistema reúne um grupo de pessoas que estejam interessadas em adquirir um bem, seja um carro ou um imóvel, e, juntas, essas passam a pagar parcelas mensais. Assim, elas formarão, juntas, o caixa do grupo, criando subsídios para que periodicamente um determinado número de membros do grupo receba uma carta de crédito, que será usada na compra do bem consorciado. As cartas de crédito para um consórcio imobiliário podem ser concedidas de duas formas: por sorteio ou por lance. O sorteio é feito pela própria administradora ou baseado no resultado da Loteria Federal, utilizando o número da cota de consórcio que a pessoa adquiriu. Sorteado aquele número, a pessoa que o detém recebe a carta de crédito. Pela outra modalidade, há uma espécie de leilão, em que os consorciados podem dar lances para receber o crédito. Aquele que der o maior lance é o vencedor. POR QUE INVESTIR EM UM CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO EM SJC? A cota de um consórcio imobiliário é a parte do valor total que você compra. Ela corresponde a um número que integra o grupo de consorciados, dando a eles o direito de participar dos sorteios. Além da grande vantagem de aquisição de uma cota, o consórcio imobiliário em São José dos Campos é a modalidade de crédito mais simples para realizar o sonho de um imóvel novo. Diferentemente do financiamento, o consórcio de imóveis é uma forma programada de compra que tem como objetivo não comprometer o orçamento. A modalidade também ajuda as pessoas que não têm o hábito de poupar dinheiro. CONFIRA TAMBÉM: RESPONDEMOS A TODAS AS SUAS DÚVIDAS SOBRE O CONSÓRCIO Pelo fato da comprovação de renda ser menos burocrática que ao realizar um financiamento, no consórcio imobiliário basta o comprador adquirir uma cota e pagar as parcelas em dia para ter direito a participar dos sorteios ou a dar lances. Como não há cobrança de juros nessa modalidade, ela passa a ser muito mais vantajosa, pois é preciso pagar somente uma taxa administrativa. O que torna o valor final do imóvel menor do que se ele fosse adquirido utilizando o crédito imobiliário, que cobra taxas de juros elevadas.  O consórcio imobiliário em SJC é um investimento em que a pessoa a paga uma parcela mensal, predefinida em contrato. Por não exigir entrada, é uma modalidade muito valorizada para quem busca um investimento de crédito. Essa modalidade financia 100% do valor do imóvel e a carta de crédito tem liquidez imediata após a contemplação. Isso significa que quem usa o consórcio imobiliário em SJC para comprar um imóvel tem a mesma força de negociação que teria se fosse fazer o pagamento à vista, em dinheiro. CONHEÇA OS BENEFÍCIOS DE UM CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO EM SJC Segundo dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac), em relação ao número de adesões registrado entre janeiro e outubro de 2019, o setor de consórcios cresceu 30%. Isso mostra o quanto essa modalidade de investimento imobiliário tem crescido em preferência em todo o país. Ainda segundo a Abac, é possível poupar com o consórcio, no mínimo, 25% do valor do imóvel em relação ao investimento feito em um financiamento para dar o lance e conseguir a carta de crédito sem depender do sorteio. Para isso, é importante entender como funcionam as contemplações e ficar atento às atualizações do grupo de compra. Para quem não tem pressa de adquirir um imóvel, o consórcio imobiliário em SJC é uma excelente opção. É possível também utilizar o saldo do FGTS para pagar as parcelas, ofertar um lance ou complementar o valor do crédito. Após comprar sua casa, o benefício ainda pode ser usado para quitar o saldo devedor. As cotas de consórcio contempladas são atraentes também para quem deseja adquirir um imóvel sem se submeter às abusivas taxas de juros bancárias. Essas cotas são para quem já tem direito à carta de crédito — seja por ter sido sorteado, seja porque o consorciado deu um lance vencedor — e pode comprar o bem previsto no consórcio. O consórcio imobiliário é um investimento seguro, pois o sistema é fiscalizado pelo Banco Central e regulamentado pela Lei nº 11.795, a Lei dos Consórcios. É possível também escolher o valor do crédito e como utilizá-lo e, ainda assim, pagar menos (em média 70%) até a contemplação, o que chamamos de parcela reduzida. Ainda em dúvida se o consórcio imobiliário em SJC é a modalidade mais indicada para seu perfil? Confira o tópico a seguir! CONFIRA SE O CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO É A OPÇÃO MAIS INDICADA PARA VOCÊ! FIQUE ATENTO AO PRAZO MÁXIMO DO CONTRATO É importante atentar-se ao prazo máximo do contrato no consórcio imobiliário em SJC. Esse prazo pode variar, sendo que o comprador pode ser contemplado tanto no primeiro mês quanto no último.

Muitas das pessoas que estão buscando por opções para comprar um imóvel em São José dos Campos encontram, em algum momento, a possibilidade de realizar um consórcio imobiliário da Porto Seguro. No entanto, a modalidade consórcio ainda é rodeada de dúvidas e preconceito. O que acontece é que a maioria das pessoas ainda desconhece o cenário favorável a esse tipo de operação no Brasil. Em 2018, houve um aumento de 6,6% no mercado de consórcios de imobiliários, o que representou 30,2% dos imóveis financiados no país naquele primeiro semestre. Esses são dados da ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), órgão desse setor.   De janeiro a outubro de 2019, segundo a instituição, o segmento de consórcios de imóveis teve alta de 30% e a venda de novas cotas subiu 20%, sinal que aqueles que sonham com a casa própria têm encontrado uma excelente alternativa nesse processo! A modalidade tem atraído brasileiros em busca de mais vantagens em relação aos tradicionais financiamentos bancários na hora de comprar casa ou apartamento. Quem encontrou a opção do consórcio imobiliário da Porto Seguro em São José dos Campos e está considerando aderir a ela não pode deixar de obter o máximo de informações na hora de decisão. Neste artigo, vamos sanar as suas dúvidas! CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO PORTO SEGURO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS? Qualquer pessoa que já pesquisou por um seguro ou consórcio no Brasil deve ter ouvido falar da Porto Seguro, uma das maiores e mais renomadas administradoras de consórcio do país, com anos de credibilidade nesse segmento.  Além de consórcios (imóveis e automóveis), a Porto Seguro oferece também mais de 50 produtos e serviços.  Por meio de suas empresas representantes, administradoras de consórcios, como a GMR Consórcios e Seguros em São José dos Campos, muitas pessoas têm alcançado a compra do imóvel dos sonhos, de forma planejada e segura, sem recorrer ao financiamento ou a empréstimos bancários. Essa opção tem se mostrado uma alternativa interessante até mesmo para pessoas interessadas em reformar ou construir um imóvel. Afinal, o destino da carta de crédito se adequa às suas necessidades. COMO FUNCIONA O CONSÓRCIO DE IMÓVEIS? Tradicionalmente, o processo funciona da seguinte maneira: as pessoas interessadas em um imóvel compram uma cota que dá acesso a um grupo de autofinanciamento gerido por uma administradora. As parcelas de cada mês são depositadas no fundo comum, que subsidia uma carta de crédito de um valor estabelecido. Dessa maneira, todos os meses ocorre contemplação por sorteio ou lance até que todos os integrantes sejam contemplados. Não há segredo quanto à dinâmica dos sorteios e o tempo médio para contemplação costuma ser de 36 meses. Já a duração do pagamento das cotas do consórcio de imóveis varia de 10 a 15 anos. Vejamos um exemplo concreto: Imagine uma carta de crédito imobiliário no valor de 130 mil, dividida em 180 parcelas.  A administradora do consórcio cobra as parcelas, acrescidas das taxas de administração e, normalmente, do valor do fundo de garantia. O valor das taxas de administração é investido na gestão da cota, na organização dos grupos e nas assembleias mensais, quando são sorteadas as cartas para os contribuintes do grupo.   O fundo de reserva serve para quitar mensalidades restantes depois do sorteio ou para ser somado ao valor do imóvel a ser comprado com a carta de crédito. É importante salientar que na modalidade consórcio imobiliário não é cobrada nenhuma taxa além da administrativa. Por isso, as parcelas mensais se tornam consideravelmente menores do que as das demais modalidades de crédito. COMO FUNCIONAM OS LANCES? Além dos sorteios, outra forma de ser contemplado é pelo sistema de lances, que funciona assim: leva a carta de crédito quem ofertar o maior percentual do valor dela. Há ainda uma opção na qual o contrato prevê lances fixos, normalmente 40% do valor total do financiamento, e o sorteio ocorre apenas entre as pessoas que fizeram aquela oferta. Além disso, em 2009, ficou estabelecido que o FGTS também pode ser utilizado no consórcio imobiliário. Com o saldo do FGTS, o consorciado pode pagar as parcelas, ofertar um lance ou complementar o valor do crédito. Após a contemplação, o benefício ainda pode ser usado para quitar o saldo devedor. COMPRAR UMA COTA CONTEMPLADA Para quem não pode esperar tanto, há a opção da cota contemplada.  Esse processo consiste em aderir a um grupo do consórcio imobiliário comprando o contrato do consorciado contemplado. Nessa compra, a pessoa recebe a carta de crédito e assume as obrigações contratuais do consorciado de quem comprou. Entretanto, é crucial ficar atento à documentação dessa transferência. A administradora precisa fornecer uma declaração e o processo deve ser feito com o intermédio de uma empresa responsável.  Vale lembrar também que esse processo é autorizado pela gestora do fundo mediante análise do perfil do comprador. VANTAGENS DO CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO PORTO SEGURO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS COM A GMR – Sem taxas de juros: diferentemente do financiamento imobiliário, o consórcio possui apenas as taxas administrativas cobradas pela gestora do fundo; – As prestações costumam ser mais baixas por não contar com juros como no financiamento bancário. O consórcio é, portanto, ideal para quem paga aluguel ou tem outras despesas e não quer algo que pese tanto no bolso; – Flexibilidade da carta de crédito do consórcio. Você pode usar o valor disponível para comprar, construir ou reformar. A escolha é sua. – Com o sistema de lances e a cota contemplada você pode antecipar a sua carta de crédito e realizar o seu sonho mais rápido do que imagina! – A GMR é uma representante elite da Porto Seguro, portanto top de linha quando o assunto é segurança e credibilidade na gestão de consórcios de imóveis na região do Vale do Paraíba Paulista. – Disponibilizamos diferentes faixas de crédito imobiliário de acordo com o seu orçamento! COMO SABER SE UMA ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO É CONFIÁVEL? Entrar em um consórcio é um processo sério e que precisa ser intermediado por empresas de credibilidade.  Confira alguns pontos que você deve considerar ao avaliar

RESPONDEMOS TODAS AS SUAS DÚVIDAS SOBRE O CONSÓRCIO Se você está pensando em adquirir um bem, imóvel, carro, moto, provavelmente já ouviu falar que o consórcio é uma ótima opção. Agora, para entender se realmente é uma boa ideia, você precisa saber o que é um consórcio e tirar todas as suas dúvidas sobre essa modalidade de compra e no texto de hoje essa é a nossa missão!  MAS AFINAL, O QUE É UM CONSÓRCIO? O consórcio reúne pessoas em grupos com a finalidade de formar uma poupança para conseguir conquistar bens. A formação deste grupo é feita por uma administradora, que deve ser autorizada pelo Banco Central. Nesse sistema de investimento, o valor do bem é pago em um determinado prazo por meio de parcelas. Todos os integrantes contribuem ao longo do período e mensalmente a administradora do consórcio contempla alguém com o crédito no valor do bem contratado, até que todos sejam atendidos.  QUAIS AS CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS DE FAZER UM CONSÓRCIO? São muitos os benefícios do consórcio para adquirir um bem, entre os principais estão: ·      Parcelamento integral do valor; ·      Possibilidade de compra à vista (com a carta de crédito); ·      Crédito por meio de sorteio; ·      Aceleração da contemplação por meio de lances; ·      Diversidade de prazos de pagamentos; ·      Flexibilidade; ·      Consórcio não tem juros (só há taxas da administradora). CONHEÇA OS TIPOS DE CONSÓRCIOS Existem consórcios para aquisição de bens e para a contratação de serviços. No caso de aquisição de bens é possível comprar imóveis, veículos automotores terrestres, marítimos e aéreos. Já o consórcio de serviços permite que você realize algo que precisa ou deseja muito, mas não tem como pagar à vista. É o caso da reforma da sua casa, procedimentos estéticos, viagens, etc.  COMO É CALCULADO O VALOR DAS PARCELAS DE UM CONSÓRCIO? O valor da parcela corresponde à soma das importâncias destinadas ao fundo comum do grupo, taxa de administração e demais obrigações do contrato. Elas não têm um valor fixo, mas isso não está relacionado a juros. As parcelas podem aumentar ou diminuir de valor, pois dependem da valorização ou desvalorização do dinheiro. A inflação é que influencia no valor do bem desejado. É uma forma de manter o valor da carta de crédito atualizada para quando você for contemplado.  O QUE É A CONTEMPLAÇÃO? Falando em contemplação, ela acontece quando a pessoa recebe o crédito para compra do bem ou serviço desejado. A chamada carta de crédito recebida é correspondente ao valor atualizado como já dissemos acima. Ela pode acontecer por meio de sorteio ou por lance realizado geralmente nas assembleias mensais.  QUAL É O PRAZO PARA SER CONTEMPLADO? O prazo varia, você pode ser contemplado no primeiro mês ou no último. É importante saber que não é preciso pressa no consórcio, mas você pode adiantar sua contemplação com lances, que vamos falar mais a frente. Caso contrário, planejar e organizar seu orçamento com segurança para adquirir seus bens, é isso que o consórcio proporciona.  COMO FUNCIONA UM LANCE NO CONSÓRCIO? Existem três tipos de lances que podem ser feitos em um consórcio e você precisa analisar o mais viável para você, são eles: fixo, livre, embutido. Os lances ajudam a antecipar sua contemplação. No lance fixo você oferta um valor estabelecido, varia conforme a administradora, que pode equivaler a 50% ou 25% do valor do crédito. Já a modalidade de lance livre o valor não é pré-definido, vence o valor mais alto. E o embutido é aquele que você usa parte da carta de crédito para completar o valor do lance e aumentar suas chances de ser contemplado.  TENHO NOME SUJO, POSSO FAZER CONSÓRCIO? Sim, se o seu nome está em cadastros como Serasa, por exemplo, você não é impedido de entrar em um consórcio. Diferente de um financiamento bancário onde há restrições, no consórcio você só precisa organizar sua documentação e estar com o nome limpo no momento de receber sua carta de crédito.  O QUE ACONTECE SE EU NÃO PAGAR AS PARCELAS? Já explicamos que o consórcio é formado por um grupo de pessoas que poupam juntas. Portanto, uma vez que o consorciado atrasa ou não realiza os pagamentos todos os demais são prejudicados. Caso a sua situação financeira tenha ficado bastante complicada o ideal é antecipar o problema (não esperar não conseguir pagar) e tentar uma negociação. Talvez diminuir o valor da carta de crédito, isso fará com que as parcelas fiquem menores.   Quer fazer um consórcio e quer mais dicas sobre essa modalidade de compra? Não deixe de acompanhar nossas mídias sociais! 

O CONSÓRCIO DE CARRO TE AJUDA A COMPRAR SEU 0KM SEM JUROS Segundo uma pesquisa do SPC Brasil, comprar um carro está em terceiro lugar entre os sonhos dos brasileiros. A possibilidade de ter um carro próprio facilita a vida de muita gente, mas muitas são as dúvidas sobre qual a melhor forma de comprar. Você vai descobrir na nossa conversa de hoje, que o consórcio de carro é uma opção muito vantajosa para pensar no seu bolso e realizar o seu sonho. BENEFÍCIOS DO CONSÓRCIO DE CARRO 1.     COMPRA PLANEJADA OU RÁPIDA O consórcio de carro beneficia tanto a pessoa que planeja a compra do veículo sem pressa, quanto aqueles que queiram o bem de forma mais rápida. Isso porque, para os menos apressados, é possível aguardar ser sorteado enquanto paga as mensalidades ou ofertar lances que adiantem você ser contemplado. 2.     NÃO TEM JUROS No sistema de consórcio existe uma taxa de administração, que varia conforme a administradora, mas não existem juros na compra do consórcio de carro.  3.     VALOR ATUALIZADO  Podemos dizer que outro grande benefício do consórcio é a compra do carro à vista com valor atualizado. O valor da carta de crédito é atualizado no momento da sua contemplação. Uma vez que você está com a carta de crédito nas mãos, as suas chances de conseguir um bom desconto na hora da negociação aumentam significativamente.  4.     PLANO PENSANDO NO SEU BOLSO  Atualmente, existe uma diversidade de planos de consórcios de carro. Você pode optar por valores de parcelas que sejam mais adequados ao seu planejamento financeiro e o tempo ideal que você precisa para pagar as mensalidades. DICAS PARA COMPRAR UM CARRO POR CONSÓRCIO 1.    ACELERE O RECEBIMENTO DA CARTA DE CRÉDITO  Ao entrar no sistema de consórcio você pode ser contemplado de duas maneiras, por sorteio ou lance. No sorteio, que normalmente é mensal, a princípio todos tem a mesma chance. Agora se você deseja acelerar o recebimento da sua carta de crédito, você pode oferecer um lance. O que é isso? Você adianta o pagamento de parcelas, assim aumenta suas chances de ser contemplado. Se você deseja fazer isso é preciso avisar a administradora que irá fazer um lance fixo antes da realização da assembleia. Os valores são definidos antes, e se mais de um participante do consórcio fizer uma oferta, vence aquele que tem o número de cota mais próximo do que foi sorteado em ordem crescente.  2.     LANCE LIVRE  Se optar por esta modalidade poupe um dinheiro extra. No lance livre, não existem valores definidos e os participantes do consórcio podem dispor do que é possível financeiramente no momento. Aqui vence quem ofertar o maior lance.  3.     LANCE EMBUTIDO  Outra forma possível no seu consórcio de carro é o lance embutido. Ele é indicado para as pessoas que não tem dinheiro alto o bastante para dar o lance vencedor que falamos assim. No lance embutido você abre mão de uma parte do crédito da sua carta, somando esse valor ao lance. Estude bastante caso escolha essa modalidade, veja se o valor será suficiente para comprar o carro que você deseja.  4.     ENTENDA SEU GRUPO DE CONSÓRCIO  Veja como funciona o comportamento do seu grupo antes de dar seu lance. Analise os valores dos lances vencedores das modalidades que já falamos (fixo, livre, embutido), veja se é viável para você dar lances maiores que garantirão sua contemplação ou se é melhor esperar para poupar dinheiro e superar as ofertas dadas.  5.     SAIBA O MELHOR MOMENTO  A dica acima também vale para analisar o melhor momento para fazer seu lance. Por exemplo, fim do ano com décimo terceiro em mãos, muitos pensam em fazer investimentos, pagar contas e dar lances no consórcio. Caso seja possível, talvez seja uma boa ideia guardar o dinheiro para fazer lances em uma época em que a quantidade de ofertas seja menor. Ao contrário do fim de ano, em janeiro, por exemplo, com os impostos e outros gastos os lances diminuem e essa pode ser a sua hora!  6.     PESQUISE E ESCOLHA O MELHOR CONSÓRCIO Cuidado para não entrar em furada! Existem várias administradoras de consórcios no mercado e essa talvez seja uma das dicas mais valiosas: pesquise bastante antes de escolher. Quanto mais você pesquisar, menos dor de cabeça você vai ter no caminho. Veja se já é uma empresa consolidada no mercado, consulte as autorizadas no Banco Central, avalie taxas… Conquiste seu carro da melhor maneira possível.  Espero que as dicas de hoje tenham ajudado você a entender um pouco mais sobre consórcio de carro e como conquistar este sonho. Se você quer saber mais dicas sobre consórcios, não deixe de nos acompanhar nas mídias sociais.

COMO COMPRAR SUA CASA PRÓPRIA UTILIZANDO O FGTS Quem não sonha em ter a casa própria? Poder a garantir um lugar para morar sem ter as preocupações de pagar o aluguel todo mês é o desejo de muitos. Se essa também é a sua vontade, hoje você vai entender um pouco mais como conquistar este sonho usando o seu FGTS. A sigla que quer dizer Fundo de Garantia do Tempo de Serviço e foi instituído por lei no ano de 1966. Esse recurso importante da lei trabalhista tem como função a proteção do profissional em caso de demissão pela empresa, ele é pago pelo empregador ao trabalhador e depositado na Caixa Econômica Federal. REQUISITOS PARA O USO DO FGTS Apesar do fundo ser um direito garantido aos trabalhadores, não são todos que tem o direito de usar o FGTS para compra da casa própria. Você precisa atender alguns pré-requisitos, são eles: Ter trabalhado pelo menos 3 anos de carteira assinada. Esse período não necessariamente precisa ser contínuo; Não ter um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação em nenhum lugar do país; Não ser dono de um imóvel residencial na cidade onde pretende comprar um novo; Trabalhar ou morar no município em que fica o imóvel que você deseja adquirir com o FGTS. IMPORTANTE: Desde janeiro de 2019, os empréstimos que permitem o uso do FGTS para dar entrada ou amortizar são limitados a imóveis de até R$1,5 milhão em todo país. Caso você tenha herdado um imóvel, também fica impedido de usar o FGTS para compra de outro. Importante: caso a herança ou doação seja com uma cláusula de usufruto, aí sim o fundo pode ser usado. Além desses requisitos para ter a liberação do FGTS no banco, você precisa separar alguns documentos: Carteira de identidade; CPF; Certidão de Nascimento; Certidão de estado civil; Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS); Comprovante de residência atual (máximo 3 meses de vencimento), deve ser conta de serviços, água, gás ou luz; Certidão de matrícula e cópia do IPTU do imóvel desejado. CUIDADO NA ESCOLHA DO IMÓVEL Investir na casa própria é algo que deve ser feito com cautela, principalmente usando o dinheiro do FGTS, que é consequência de uma vida de trabalho. Avalie se o investimento é algo viável financeiramente, porque talvez somente o dinheiro do fundo não irá bastar, e você precisar estar preparado para isso. Busque corretores sérios, e claro, avalie muito bem o imóvel que irá comprar. Pesquise sobre o bairro, converse com os vizinhos, veja todos os pontos antes de tomar essa importante decisão. CONSÓRCIO PARA COMPLEMENTAR O VALOR DO IMÓVEL Como falamos anteriormente, nem sempre o valor do FGTS irá cobrir todo valor do imóvel. Caso essa seja a sua situação, você pode usar o fundo para quitar uma parte e complementar o que falta. Para tal, uma boa opção é investir em um consórcio imobiliário. Você irá usar o FGTS como um lance em um consórcio e aumentar suas chances de ser contemplado com uma carta de crédito. Antes disso, é preciso contatar seu consórcio durante as assembleias para oficializar essa intenção de ofertar um lance usando o fundo de forma embutida. Você pode também optar por financiar o restante do valor do imóvel. Para escolher essa opção cuidado com as taxas de juros, tarifas bancárias e os reajustes das parcelas. Muitas vezes todas essas taxas e reajustes acabam encarecendo muito o imóvel. Lembrando que se optar pelo consórcio não há juros, somente a taxa de administração e adesão. Sem dúvidas usar o FGTS para comprar o imóvel dos sonhos é um ótimo investimento, mas lembre-se sempre de analisar todos os fatores que conversamos acima. Todo investimento deve ser pensado com cautela, tire todas as suas dúvidas, pesquise bastante antes de tomar uma decisão. Quer saber mais dicas sobre FGTS, consórcios e mais? Fique por dentro das nossas mídias sociais. A GMR está aqui para te ajudar!

10 VANTAGENS DO CONSÓRCIO QUE NINGUÉM TE FALOU Conquistar a casa própria ou um carro é o sonho de muitas pessoas, mas poupar dinheiro para alcançar esses sonhos é um desafio, que muitas vezes não sabemos por onde começar. Hoje vamos conversar um pouco mais sobre o que é um consórcio e entender 10 vantagens desse tipo de negócio. Um consórcio nada mais é que um grupo administrado por uma empresa, onde pessoas se reúnem por um objetivo em comum: formar uma poupança. Nesse grupo os participantes pagam mensalmente parcelas e a cada mês um deles é sorteado e recebe o que é conhecido como carta de crédito. Com a carta de crédito em mãos é possível então comprar o bem desejado, normalmente um carro ou imóvel. Existem muitas vantagens nesse “modelo de poupar” e separamos 10 delas que você confere agora. 1.     BAIXO CUSTO DO CONSÓRCIO No sistema de consórcios não há juros, você paga uma taxa de administração e de adesão. Quando comparado a um financiamento a prestação do consórcio costuma ser menor, e os valores de taxas variam entre as administradoras. 2.     MENOS BUROCRACIA Diferentemente do financiamento que é preciso comprovar renda mensal e atender pré-requisitos, o consórcio exige menos burocracia. Se você não tem como apresentar um holerite, por exemplo, essa é uma boa saída para obter recursos. 3.     ECONOMIA TODO MÊS Você se compromete a pagar uma parcela todo mês, o que te obriga a economizar o dinheiro para alcançar o objetivo desejado. 4.     COMPRA À VISTA Quando você recebe uma carta de crédito, isto é, no momento que você é contemplado é equivalente a uma compra à vista. Portanto, você ainda pode dar aquela “chorada” na hora da compra e conseguir melhores preços e benefícios. 5.     ANTECIPAÇÃO DA CONTEMPLAÇÃO No consórcio existe o sorteio mensal, mas você pode acelerar o recebimento da carta de crédito. Como? Fazendo lances, que são na verdade a antecipação das prestações. Com isso, você diminui o prazo do pagamento ou o valor da parcela. 6.     FLEXIBILIDADE Uma vez que você é contemplado pelo consórcio, você pode escolher por comprar um bem ou serviço dentro da categoria do seu grupo. Se você optou pelo consórcio para comprar um automóvel, por exemplo, você também pode usar a carta de crédito para comprar máquinas, equipamentos, lembrando: sempre da mesma categoria. 7.     DIVERSIDADE DE PLANOS Ao assinar com uma administradora autorizada pelo Banco Central para fazer parte de um consórcio, você define quanto precisa para comprar o que deseja, adequando-se a valores das prestações que cabem no seu bolso. Você também decide em quanto tempo irá pagar essas parcelas, o que torna o consórcio flexível. 8.     FORMAÇÃO DE PATRIMÔNIO Como já falamos anteriormente, você consegue criar um compromisso de poupar todo mês por meio do consórcio. Dessa maneira é possível planejar o futuro, conquistar bens e consequentemente formar ou ampliar seu patrimônio. 9.     VALOR DO BEM ATUALIZADO Outro benefício bastante positivo do consórcio é que para garantir que você tenha o poder de compra, o valor da carta de crédito se mantem sempre atualizado. Caso o seu consórcio dure anos, por exemplo, o valor do bem desejado varia para mais ou menos até chegar o momento de ser contemplado, e é por isso que as administradoras calculam o valor da carta de crédito reajustando o valor das parcelas pagas pelo grupo. 10.  PARCELAMENTO INTEGRAL Para finalizar, é importante lembrar que o valor do bem ou serviço de um consórcio é dividido de forma integral nas parcelas que são pré-estabelecidas em contrato, tudo para tornar essa conquista mais acessível. Gostou das dicas que a GMR separou para você hoje? Quer entender um pouco mais sobre consórcios e como poupar dinheiro? Não deixe de acompanhar mais pelas nossas mídias sociais.

7 DICAS PARA POUPAR GANHANDO POUCO Não é tarefa fácil pagar todas as contas do mês e ainda conseguir economizar e pensar no futuro. Segundo um estudo do Banco Central, para 91% dos brasileiros que não possuem investimentos a razão simples: não sobra dinheiro. Se você também se encontra nessa situação, ganha pouco, mas quer poupar, vamos te dar 7 dicas preciosas para você conseguir sair do zero e alcançar esse objetivo.  1. ENTENDA SUAS FINANÇAS Antes de tudo você precisa visualizar quais são seus gastos mensais. De qual maneira? É preciso registrar todas as suas movimentações financeiras. Isso inclui saber quais são as suas: Despesas fixas – aquelas com valor igual todo mês, por exemplo, aluguel da sua casa. Despesas variáveis – que mudam conforme o mês, é o caso da conta de luz, água, etc. Despesas extras – algo inesperado, mas que precisa ser feito, algum conserto, uma emergência que você não estava contando. Despesas adicionais – são aquelas que você escolhe ter, uma viagem em um feriadão prolongado, um jantar especial com a família. A partir disso, você consegue ter uma visão do seu dinheiro. Vai poder entender melhor onde você gasta aquilo que ganha e assim tomar melhores decisões. 2. CORTE GASTOS COM PEQUENAS MEDIDAS  O primeiro passo foi entender para onde seu dinheiro está indo, agora chegou o momento de saber como e o que cortar. Com a visão que você terá do registro das suas finanças é possível ter o entendimento de que talvez aquele gasto com roupas possa diminuir, que a conta de luz pode ficar mais barata se você se policiar a apagar as luzes quando sair do ambiente ou até mesmo optar por se divertir de maneira mais barata. Entende qual é o ponto? Não precisa fazer loucuras, mas pequenas medidas adotadas na rotina vão te fazer conseguir poupar com sucesso. 3. RESERVE UM VALOR PARA POUPAR TODO MÊS Tendo analisado as dicas anteriores, outra coisa bem bacana para conseguir economizar é definir uma quantidade viável para você reservar todo mês. Claro, sabemos que você ganha pouco, certo? Então a intenção aqui é te ajudar a começar a poupar gradativamente. Especialistas dizem que o ideal seria economizar entre 10 e 15% da sua renda líquida, comece com menos e vá aumentando conforme sua situação financeira for melhorando. 4. DESCUBRA UMA FONTE DE RENDA ALTERNATIVA Falando em melhorar sua situação financeira outra coisa que você pode pensar quando o objetivo é poupar é encontrar uma renda alternativa. E a solução pode estar onde você menos espera. Todos nós temos um talento ou um hobby, se o seu é cozinhar, por exemplo, que tal vender aqueles seus docinhos que todo mundo sempre elogia? Outra saída, se você trabalha em horário comercial, encontrar algum trabalho noturno ou aos fins de semana. 5. EVITE O CARTÃO DE CRÉDITO SEMPRE QUE POSSÍVEL Seu cartão não funciona como uma renda que você não tem, não aposte nisso. Para se adaptar com tudo que você gasta, procure pagar tudo à vista. E lembre-se sempre: não gaste o que você não tem. Isso pode virar uma bola de neve. 6. PAGUE TODAS AS SUAS CONTAS EM UM ÚNICO DIA Parece bobeira, mas lembra o que falamos sobre pequenas mudanças? Quando você muda a data de vencimento das suas contas fixas todas para o mesmo dia, de preferência próximo ao dia que cai o seu salário, a organização fica melhor. Desta maneira, você vai saber quanto resta de dinheiro após o pagamento das suas contas, e é com ele que você deve separar a quantia para poupar e se manter até o fim do mês.  7. DESAFIE-SE A NÃO COMPRAR NADA POR UM DIA Muitas vezes gastamos com o que não precisamos. Agimos no impulso de comprar algo que não é necessário ou gastar com um momento que pode ser adiado ou até mesmo evitado. Se proponha ao menos um dia por mês não comprar nada. Você vai ver como uma medida simples como essa te fará refletir sobre o uso do seu dinheiro. Você viu que mesmo ganhando pouco é possível poupar? Comece hoje mesmo a colocar em prática as dicas que passamos e você vai ver que quando menos esperar economizar vai se tornar algo natural. Para finalizar, uma sugestão legal de um curso online gratuito que o Banco Central oferece sobre Gestão de Finanças Pessoais, vale a pena dar uma conferida! Gostou do conteúdo de hoje? Quer saber mais sobre finanças e como economizar? Acompanhe a GMR Consórcios e Seguros e confira mais dicas de como lidar com seu dinheiro.