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Muitos são aqueles que desejam comprar uma casa própria, um terreno e até mesmo fazer uma reforma. E se você é um desses, está no texto certo para descobrir como realizar isso de maneira vantajosa e segura. O que é e como funciona o consórcio imobiliário O consórcio é uma forma de autofinanciamento, nesse caso, “auto” é aquilo que funciona por si mesmo, ou seja, ele banca-se por si só. E a pergunta que muitos nos fazem é: – se eu preciso de crédito, como isso pode acontecer? É simples! Você começa a poupar, mas não sozinho, você faz isso em grupo. Sabe as vaquinhas que normalmente fazemos para comprar algo? É bem semelhante! Pessoas com o mesmo objetivo se unem em grupos e todos pagam uma parcela mensal. Todo mês pessoas são contempladas ou sorteadas para usar parte desse fundo em comum para realizarem a compra do bem ou serviço desejado. A maneira de contemplação se dá através dos lances e sorteios, como um leilão. Vantagens do consórcio Diversidade de planos: você escolhe o plano que melhor combina com seu perfil financeiro; Não existe a cobrança de juros: no consórcio você paga apenas uma taxa de administração; Maior poder de compra no mercado: pois com o crédito imobiliário à vista em mãos, você consegue negociar de uma maneira melhor; Flexibilidade para usar o seu crédito: com o consórcio imobiliário você pode comprar uma casa nova, construir, comprar um terreno ou reformar; Como você pode contratar uma carta de consórcio Para contratar uma carta ou cota de consórcio imobiliário, é importante que você siga essas dicas: Conheça bem a corretora ou administradora de consórcio imobiliário; Sempre leia o contrato antes de formalizar com a assinatura; Se organize financeiramente para que seja possível realizar lances durante o período de consórcio, aumentando assim a chance de contemplação. A GMR está no mercado de investimento imobiliário há mais de 12 anos e oferece aos seus clientes uma consultoria gratuita para simular e exemplificar como funciona o consórcio na prática. Entre em contato agora clicando aqui para receber essa consultoria.

Se você está pensando em fazer consórcio mas tem dúvidas do que está incluso nas parcelas, chegou no lugar certo. Hoje você vai descobrir detalhadamente o que é cobrado na parcela do consórcio. O que compõe a parcela do consórcio Fundo Comum: é um valor que todo consorciado paga para formar um fundo destinado à aquisição de um bem. A contribuição mensal do fundo comum é obtida mediante um percentual (%) sobre o valor do crédito contratado. Seguro: as Administradoras de Consórcios utilizam algumas opções de seguros, dentre eles se destacam: Seguro de Vida e Invalidez Permanente por Acidente. A contratação de todos os seguros está condicionada à autorização dos consorciados, através dos contratos de adesão. Esse é um benefício para consorciados ou herdeiros no caso de algum sinistro. Taxa de administração: é a remuneração paga pelo consorciado à Administradora, pelos serviços que presta na organização e gestão dos interesses do grupo. Não é como os juros cobrados nas modalidades de financiamento. Fundo de Reserva: com a finalidade de proteger o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados ou ao grupo, como, por exemplo, custas de cobrança de inadimplência. Se houver recursos nesse fundo quando houver o encerramento do grupo, estes serão devolvidos proporcionalmente aos consorciados. Agora que você já sabe o que paga através das parcelas do consórcio, veja quais são as vantagens do consórcio: Não existem juros; Você pode aumentar suas chances de contemplação através dos lances; Maior poder de compra pois com o valor integral em mãos maior o poder de negociação; É uma maneira inteligente de fazer uma compra planejada; Você pode usar o FGTS; Entre outros. Se existem outras dúvidas que você deseja sanar sobre consórcio, contemplação, carta de crédito, ou até mesmo deseja conhecer os planos, aproveite que a GMR está com uma consultoria disponível gratuitamente. A GMR está há mais de 12 anos no mercado de investimento através do consórcio imobiliário representando a administradora Porto Seguro, uma das mais renomadas do país. Clique aqui para pedir a sua consultoria gratuita e completa de consórcio imobiliário.

Você passou o ano todo procurando pelo momento perfeito para comprar um imóvel ou ficou tentando encontrar formas de conseguir crédito para comprar um lote ou reformar a sua casa? Esse texto é para você! Aliás, precisa ser lido na íntegra para que você não perca a melhor oportunidade. Vamos lá? Vantagens do Consórcio Imobiliário O consórcio imobiliário, normalmente é vantajoso durante todo o ano, pois nele: não existem juros; você pode usar o FGTS; você planeja a compra do seu bem; há maior poder de compra no mercado, pois recebe o valor integral da sua carta de crédito ao ser contemplado; E somente neste mês de novembro, além de todas essas vantagens, você pode comprar o seu imóvel com condições especiais: Plano para pagamento em 187 meses; Parcelas reduzidas 25% até à contemplação; Lance embutido de até 30%; Entrada facilitada 1,5% em até 12x. E um dos maiores benefícios, além de todos esses mencionados acima, é a consultoria gratuita e completa que somente a GMR tem. Estamos há mais de 12 anos no mercado de investimento imobiliário através do consórcio e representamos a Porto Seguro, uma das maiores administradoras de crédito do país.Entre em contato agora para garantir a sua consultoria gratuita e sua cota promocional clicando aqui.

Comprar uma casa ou um carro, ainda continua sendo objetivo para muita gente. E se é o seu caso também, este artigo é para você! Mas como você pode realizar essa conquista de forma segura e justa? Vamos descobrir juntos neste texto? 4 principais critérios que todo consumidor procura no momento de fazer consórcio Uma pesquisa realizada pela ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios) em 2020, identificou os 4 principais critérios que todo consumidor possui ao escolher um consórcio. Vamos ver quais são eles? 1 – Parcelas de baixo custo: no consórcio você encontra facilidade para planejar a aquisição do seu bem, além disso, existem planos que combinam com o seu perfil financeiro, muito diferente do financiamento que tem como requisito a comprovação de renda e ainda exige um valor altíssimo de entrada. Mas no consórcio, é você quem define junto à administradora de créditos e corretora de investimento, qual é o melhor plano de pagamento; 2 – Menores taxas: no consórcio não existem juros, somente a taxa de administração e ela é bem menor do que as taxas que são cobradas no financiamento. Aliás, vale lembrar que no financiamento, além dos juros, você paga por outras taxas de acordo com o tempo de parcelamento do seu patrimônio. 3 – Saúde financeira da administradora: quanto mais relevante for a administradora de crédito no mercado, menos chances de imprevistos como falência. Por isso, sempre pesquise sobre a administradora com a qual deseja formalizar contrato da sua carta de crédito. 4 – Acesso à informação e esclarecimento de dúvidas: antes de você optar pelo consórcio é importante que você saiba tudo sobre ele, todos os detalhes. Etapas do consórcio Agora que já sabemos quais são os 4 requisitos mais buscados pelos consumidores na hora de fazer consórcio, listamos abaixo as etapas para que você já saiba como se orientar melhor sobre como funciona o consórcio: Contratação da carta de crédito Adesão ao grupo Pagamento das parcelas Assembleias e lances Contemplação Aquisição do bem Lembrando que, todas essas informações precisam ser passadas você antes da assinatura de contrato, portanto, fazer consórcio não é somente vantajoso, é um jeito inteligente e estratégico para fazer uma compra de um bem de forma clara e justa. Se você precisa de uma corretora de investimentos para fazer consórcio e comprar sua casa ou carro, estamos aqui! A GMR atua há mais de 12 anos no mercado representando a Porto, uma das maiores administradoras de créditos do país. Enfim, para quem tem o sonho de poupar dinheiro e comprar um bem e está buscando uma forma de fazer isso com mais facilidade, o consórcio Porto é, sem dúvidas, uma excelente opção. É uma modalidade que permite a compra totalmente parcelada e sem juros de um bem. Além disso, aqui na GMR temos um atendimento totalmente personalizado, focado em seu objetivo. Sabemos o quanto isso é importante para você, portanto, para nós também. Aproveite e peça uma consultoria gratuita! Entre em contato agora mesmo e garanta a sua!

Deseja comprar uma casa? Então você deve estar pensando se escolhe o consórcio ou financiamento para isso. Entenda neste texto o que é o consórcio e o que é o financiamento, e qual deles é mais vantajoso para você! Então, vamos lá! Como funciona o consórcio No consórcio várias pessoas que se unem com um mesmo objetivo: a compra de um bem! Esse bem pode ser um carro, imóvel, serviço, entre outros. Todas essas pessoas são organizadas em um grupo e o número de integrantes varia de acordo com a administradora do consórcio, no caso da Porto o número é bem reduzido. Mensalmente são depositadas as parcelas de cada membro do grupo em um fundo comum, que subsidia a carta de crédito. Assim, todo mês ocorre a contemplação por sorteio ou lance até que todos os integrantes sejam contemplados. Formas de contemplação Existem duas formas de ser contemplado quando se faz consórcio. Sorteio: realizado mensalmente.Lance: que corresponde a um percentual do valor do bem desejado. Escolhendo o lance na assembleia mensal (uma reunião para que os membros do grupo saibam como anda o negócio e para a realização dos lances e/ou sorteios) você estará, na verdade, antecipando as parcelas e, além disso, aumentará as suas chances de contemplação. Por falar em contemplação, o tempo médio para que ela aconteça é de 36 meses. No consórcio não existem juros, existe uma taxa de administração que remunera a empresa de consórcio pelo serviço. Ao longo do tempo, reajustes são realizados no valor da parcela, pois, os imóveis e os veículos sofrem variações de preços que são provocadas pela inflação ou por outros fatores de mercado. Dessa forma, você continua com o seu poder de compra e negociação quando a contemplação acontece. Como funciona o financiamento O financiamento é um jeito de comprar algo de maneira parcelada, porém com grande acréscimo de juros. Diversos bancos oferecem a possibilidade de financiamento, e o que diferencia são as condições de pagamento, como as taxas de juros cobradas, a duração dos contratos e quanto do valor do imóvel pode ser financiado. Para quem deseja comprar um imóvel de maneira breve, o financiamento parece interessante, mas não se engane, cuidado! Com ele, mesmo após a compra do imóvel, ele continua sendo do banco. Com o valor de juros aplicados, a tendência é que você pague até três vezes (3x) mais do que realmente vale seu patrimônio. Vale ressaltar aqui que, o consórcio traz mais vantagens do que o financiamento. Veja algumas: O consórcio não tem juros; Sua cota de crédito é valorizada com o passar do tempo mantendo seu poder de compra no mercado; No consórcio você pode utilizar o FGTS; No consórcio você compra de maneira planejada; Sua compra é à vista As parcelas costumam ser bem baixas, ou seja, combinam com qualquer perfil financeiro; Com a carta de crédito em mãos é você quem escolhe: comprar, construir ou reformar! Então, se você leu até aqui, deve ter percebido que a única vantagem do financiamento é a brevidade para conquistar seu objetivo, mas não vale pagar até três vezes mais do que vale seu bem. Agora é com você!Continua na dúvida? Estamos há mais de 12 anos no mercado de investimento em consórcio imobiliário, sabemos o que realmente é vantajoso para você e fundamental que você entenda como funciona passo a passo antes de decidir pelo caminho que aparentemente é o mais simples. Entre em contato agora conosco. Para falar conosco e receber uma consultoria gratuita, clique aqui.

Você sabia que com o consórcio imobiliário você tem maior poder de compra para conquistar a casa, o imóvel dos sonhos, mas também tem liberdade de compra para outros serviços e ações? Além disso, existem várias vantagens em fazer consórcio. É sobre isso que vamos falar hoje neste artigo. O consórcio imobiliário é uma maneira inteligente de você realizar uma compra de um bem, aliás, é justamente por isso que, com o consórcio, a sua compra é planejada. Não é à toa que as vendas do consórcio aumentaram de modo relevante nos últimos meses. As vantagens do consórcio Muitos já perceberam que essa forma de compra, para o mercado e para o consumidor é eficiente, pois: quem faz o consórcio, quando contemplado, recebe o valor total da carta de crédito e poderá comprar seu imóvel à vista; ter o crédito à vista em mãos, possibilita um maior poder de compra e negociação no mercado; o consorciado não paga juros, o que é pago é uma taxa de administração que não se compara ao juros cobrados pelo financiamento; quem preferir, pode usar o FGTS para lances; é uma das maneiras mais inteligentes de investir seu dinheiro. Dentro do período formalizado do consórcio, os integrantes unidos em um mesmo grupo e com o mesmo objetivo de compra, contribuem com uma determinada parcela que é definida conforme o valor do crédito. Até a quitação das parcelas, todos os meses, um ou mais participantes são contemplados e obtêm o valor necessário para fazer a compra do imóvel. O que muita gente ainda não sabe, é que com o consórcio é possível comprar: um terreno; um imóvel na praia; uma chácara; um apartamento. Além disso é possível fazer a reforma de uma casa e construir. Portanto, se você precisa realizar alguma dessas opções acima o consórcio é ideal para você. E para que saiba qual o melhor plano, com as melhores parcelas e quais estratégias que você precisa ter para planejar sua contemplação, entre em contato conosco agora e solicite uma consultoria gratuita. Clique aqui para solicitar.

Você decidiu comprar uma casa? Então já deve ter visto por aí que, atualmente, quando se fala da compra de um imóvel, logo se lembra de consórcio imobiliário. Mas como você pode melhorar as chances de contemplação no consórcio? Como ele funciona , quais são as suas vantagens e porque tanta gente está apostando nessa modalidade de investimento? Então, todas as respostas para estas perguntas estão neste texto.Por isso, vamos lá! Entenda como funciona o consórcio Ao fazer o consórcio, os integrantes de um mesmo grupo contribuem com uma parcela mensal. Essa parcela é fixada conforme o valor do crédito que é definido no ato do contrato. Assim, até a quitação dessas parcelas mensais, um ou mais participantes são contemplados, ou seja, recebem o valor necessário para compra do seu bem. Nesta categoria de investimento existem várias opções de planos, e falando com um especialista no assunto, é possível descobrir qual é o seu perfil de investidor e qual será o melhor valor de parcela a ser paga mensalmente. Vantagens do Consórcio Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), o consórcio imobiliário teve um aumento de 68,9% nas cotas vendidas de Janeiro a Julho deste ano, em comparação ao mesmo período de 2020, e aqui estão alguns motivos para isso acontecer: O consórcio não tem juros; Não precisa da comprovação de renda; Pode utilizar o FGTS; Aumenta seu poder de compra no mercado; Entre outros. Saiba como melhorar as chances de contemplação Para que um consorciado aumente as suas chances de contemplação, existem os lances, esses, são a oferta de um valor como forma de adiantamento das parcelas do consórcio. Então, para isso, antes da assembleia do mês (espécie de reunião mensal com todos os integrantes do grupo), o consorciado deve entrar em contato com a administradora para formalizar o seu interesse em gerar um lance. Por isso, mais de uma pessoa pode ser contemplada. Existe também uma opção na qual o contrato prevê lances fixos, esses, normalmente, são de 40% do valor total do financiamento, e o sorteio ocorre apenas entre as pessoas que fazem esse tipo de oferta. Outra vantagem do consórcio, definida em 2009, é sobre utilizar o saldo do FGTS para pagar as parcelas, fazer um lance ou complementar o valor do crédito. Após a contemplação, o benefício do FGTS também pode ser usado para a quitação do saldo devedor. Depois disso tudo, conseguiu perceber o quanto o consórcio imobiliário é vantajoso para você?Aprenda conosco as melhores estratégias! Faça uma consultoria gratuita. É simples, vem! É só clicar aqui para solicitar.

Que o consórcio é capaz de realizar sonhos de forma planejada, você já deve saber. Mas você sabe como aumentar seu patrimônio através do consórcio imobiliário? É isso que vamos te mostrar através desse artigo hoje. Como funciona o consórcio O consórcio imobiliário é uma excelente forma para você aumentar seu patrimônio sem precisar utilizar a sua poupança ou capital próprio. Através desse investimento inteligente você tem a opção de: comprar um imóvel novo ou já usado; construir ou comprar na planta e pagar pelo mesmo valor. Sendo assim, seja qual for sua opção desejada, você paga um valor justo, compatível com aquilo que você se propôs a pagar, sem juros. Aliás, pagar juros é uma das características do financiamento, e isso faz com que você, no final das contas, pague de duas a três vezes mais, pelo seu bem. Mas vamos voltar ao aumento de patrimônio através do consórcio?Uma das formas mais estratégicas para que você aumente seu patrimônio líquido é fazer a compra do seu imóvel em um bairro que tenha valorização. Exemplo disso: novos bairros, loteamentos, condomínios, entre outros. Como você pode lucrar através da aquisição de imóveis: Construção de imóvel para venda: esta é uma forma ideal para quem quer investir e ter um retorno de forma breve! Através do consórcio imobiliário, você pode comprar um terreno, construir e logo em seguida vender. A sua maneira de gestão passa a ser semelhante a de uma construtora e recebe todo o lucro dessa operação. Colocando seu imóvel para locação: comprando um imóvel novo ou usado, ou até mesmo fazendo uma construção do zero, você pode colocá-lo para locação. Alugando esse imóvel você terá a capacidade de pagar as parcelas do seu consórcio através do valor recebido pela locação, sem precisar gastar o seu próprio capital. O que precisa ficar claro em todo o processo de contratação da sua carta de crédito, é que: no consórcio você não pagar pelos juros; você paga apenas por uma taxa de adesão e são realizados reajustes através do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) e IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), mas com esses ajustes, automaticamente a sua cota também se atualiza, ou seja, ela aumenta e você passa a ter maior poder de compra e negociação no mercado; você pode utilizar o FGTS; entre outras várias vantagens. Para que esse investimento seja de fato vantajoso, você precisa contar com uma corretora de investimentos capacitada para te orientar em todas as etapas do consórcio. Conte com a GMR que está há mais de 12 anos no mercado de investimentos através do consórcio imobiliário. Se você quer entender melhor o quanto vale a pena investir em consórcio para aumentar o seu patrimônio, agende agora uma consultoria gratuita com um dos nossos especialistas, é só clicar aqui.

Se você está pensando em comprar um imóvel, quer construir ou dar uma renovada no seu imóvel atual, deve estar num momento de pesquisas e fazendo comparativos. Sabemos disso, pois para tirar do papel um sonho tão grandioso como comprar uma casa ou investir em uma reforma, é preciso planejamento e assertividade. Uma das perguntas mais comuns que chegam para nós é: quero investir em consórcio imobiliário, mas tô em dúvida se entro em um grupo novo ou em andamento, qual a melhor opção? Vamos descobrir juntos? Para começar, saiba que o grupo de consórcio é formado por pessoas que possuem um mesmo perfil de investimento e um interesse em comum, pode ser: carro, imóveis, serviços, entre outros. Esse grupo é gerido por uma administradora de crédito, responsável por toda a gestão de pagamentos, sorteios e contemplações, além de ser certificada pelo Banco Central do Brasil. Poucas são as pessoas que sabem que é possível entrar no consórcio tanto a partir de um novo grupo de consórcio quanto de um grupo em andamento. A segunda possibilidade é uma grande chance para quem tem um pouco mais de brevidade para a contemplação. Ingresso em um grupo em andamento Saber de todos os lances dados até o momento em que você entrou no grupo e ter um menor tempo para finalizar o pagamento do seu consórcio, é um grande benefício. Com um prazo menor, você pode adquirir sua carta de crédito e partir para outro investimento mais cedo também.  O que há de similar em ambos os grupos? Não há juros; Taxas do consórcio diluídas nas parcelas; Possibilidade de ofertar lance e ter mais chances de contemplação; Poder de compra à vista; Versatilidade do uso da carta de crédito para comprar um imóvel, construir ou reformar. Portanto, a resposta para quem quer entrar em algum grupo, seja novo ou em andamento é: tudo depende do seu objetivo! O consórcio é uma forma de compra planejada, por isso você precisa contar com uma corretora de crédito especialista em investimento imobiliário. A GMR já está no mercado imobiliário há mais de 12 anos, já ajudou muita gente a tirar seus planos do papel. Se você precisa disso, entre em contato conosco agora e faça uma simulação. Aliás, fazendo a simulação, você ganha gratuitamente uma consultoria estratégica com um de nossos especialistas.